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Seamos realistas: el verano puede ser un buen momento para muchas cosas, pero no para las propiedades inmobiliarias. Con las vacaciones y el calor acercándose, así como una menor actividad en los registros y notarios, los gerentes de compradores y vendedores no están completamente enfocados en cerrar operaciones. “En agosto, generalmente en verano, el volumen de transacciones es relativamente pequeño, porque si hay una casa para vender, primero se debe alquilar y obtener una rentabilidad, o primero se debe disfrutar y luego vender. momento, el foco del mercado costero es que el alquiler sea más rentable”.
En cuanto a las ofertas, muchos españoles intentan tener todo listo antes de las vacaciones, mientras que otros esperan a que vuelvan las vacaciones para continuar o empezar a buscar vivienda. La temporada de mayor venta, incluso en la costa, es de febrero a abril. “La misma casa a la orilla del mar tiende a ser más cara antes del verano que antes del verano, porque en el verano o se aprovecha el alquiler o se disfruta de las vacaciones del propietario.
Mientras que en España se vendieron alrededor de 48.000 pisos en enero de 2018 y enero de 2019 antes de la pandemia, en agosto de este año había menos de 45.000 y 36.000 respectivamente. Sin embargo, 2022 resulta ser un verano especialmente bueno para la vivienda. Si eso ya supera el récord de ventas de enero que no se veía desde 2008, la burbuja inmobiliaria tuvo 52.684 aperturas; vendieron más de 58.000 viviendas en junio.
