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Los precios de alquiler de viviendas en la Comunidad de Madrid fueron de 15,36 € por metro cuadrado en noviembre, un 14% más interanual y el segundo aumento más alto desde 2022. Con relación al mes, los precios aumentaron un 0,2%. mensuales, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa. A nivel nacional, los precios de los inmuebles en alquiler aumentaron un 2,9% intermensual y un 5,9% interanual hasta los 10,79 euros el metro cuadrado, la novena subida consecutiva en 2022.
En noviembre, los precios subieron interanualmente en todas las comunidades, encabezados por Comunitat Valenciana con un 16,6% de incremento. Le siguen Baleares (16,5%), Canarias (15,4%), Madrid (14,0%) y Cantabria (10,1%). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1,0%), Larioche (2,9%), Aragón (3,1%), País Vasco (5,1%) y Cataluña (5,3%) experimentan menores incrementos. En el ranking de las comunidades autónomas de España con los precios de alquiler más caros, Madrid y Cataluña ocupan el primer puesto con 15,36 euros el metro cuadrado al mes y 14,69 euros el metro cuadrado al mes, respectivamente.
En noviembre, los precios de los alquileres en todos los distritos aumentaron interanualmente, con un crecimiento anual superior al 10% en 12 distritos. Las tres comarcas con mayor crecimiento fueron Usera (19,6%), Chamberí (15,8%) y Tetuán (14,4%).
En cuanto a los precios del metro cuadrado, en las ocho regiones analizadas los precios se situaron por encima de los 15,00 euros/metro cuadrado al mes. El espacio más caro para alquilar es Chamberí a 20,11 €/m² al mes, seguido de Centro a 20,10 €/m² al mes y luego Salamanca a 19,89 €/m² al mes.
