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El euríbor a 12 meses, que se utiliza para calcular las cuotas de la mayoría de las hipotecas en España, subió por décima vez consecutiva y cerró octubre en una media del 2,629%. Esto fue solo un poco más alto que en enero de 2009 (2,625%) y el más alto desde diciembre de 2008 (3,452%). El índice desaceleró sus ganancias en septiembre, subiendo casi 1 punto a 2,233% desde 1,249% en agosto. Sin embargo, no redujo las hipotecas y siguió aumentando las cuotas en un 40% de media, en contraste con el año anterior cuando el Euribor fue negativo (-0,477%). Un usuario que contrate una hipoteca variable media de 150.000€ a 25 años con un diferencial Euribor del 1% verá incrementada su cuota hipotecaria en unos 230€ al mes, lo que equivale a un incremento de más de 2.700€ al año.
El índice alcanzó un máximo del 2,7% por primera vez desde enero de 2009, alcanzando el 2,778% el día 21. Los precios han caído en los últimos días del mes, justo antes y después de la reunión del Banco Central Europeo (BCE). Como predijo el mercado, las autoridades monetarias subieron las tasas de interés otros 75 puntos básicos, hasta el 2%. La agencia está tratando de llevar la inflación a su objetivo de alrededor del 2 por ciento, aunque actualmente es cinco veces más alta. El IPC de la Eurozona siguió sin tocar techo, alcanzando un nuevo máximo histórico del 10,7% en octubre.
El euribor es del 2,6%, los bancos ofrecen un diferencial en torno al 0,8% y las hipotecas a tipo variable rondan el 3,5%. Para ellos, las hipotecas fijas con estabilidad de precios garantizada se han vuelto prohibitivamente caras en las últimas semanas, con tasas de interés que a menudo superan el 3% TAE.
