0% morosidad
Cobramos las deudas de inquilinos morosos
Tranquilidad TOTAL
Garantizamos el cobro total de la renta del alquiler de tu piso
Solucionamos Averías y Reparaciones
Nos encargamos de las gestiones derivadas del alquiler
¿Qué incluye la Gestión Integral del Alquiler de la Vivienda ?
Gracias a las herramientas de posicionamiento que utiliza nuestra compañía conseguimos situar tu vivienda en las primeras posiciones de las páginas web de consulta.
Este sistema nos permite maximizar el número de visitas, optimizar la selección de candidatos y localizar el inquilino ideal que sepa apreciar y valorar su inmueble.
La selección del candidato es la base fundamental de nuestro servicio, por ello, identificar un inquilino fiable que garantice una relación fructífera y beneficiosa para las partes se convierte en el objetivo prioritario de la compañía.
Realizamos un estudio de solvencia del candidato:
Consultando en los principales ficheros de morosos. Analizando su ratio de solvencia. Así como su capacidad de endeudamiento.
El documento que define las relaciones contractuales lo elabora nuestro gabinete jurídico, Expertos en la materia, con arreglo a lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
Además, un miembro de nuestro equipo de abogados se encargará de asesorar al propietario durante toda la vigencia del contrato, sobre el mismo.
Revisamos la vivienda previamente asegurándonos de que está en condiciones óptimas de alquiler, (informe del estado actual de la vivienda: desperfectos, muebles, electrodomésticos…), haciendo un listado para asegurarnos, al terminar el contrato, que la vivienda se encuentra en las mismas condiciones óptimas que en su inicio.
Revisión de suministros y cambio u alta de titularidad
Te llamamos GRATIS en unos minutos!
Revisamos presencialmente que al finalizar el contrato con un inquilino y empezar inmediatamente con otro, su piso quede en orden a la hora de hacer el cambio de inquilino.
También realizamos la gestión del ingreso de la fianza según las leyes actuales (AVSCAM antiguo IVIMA)
Acompañamos a ambas partes en la entrega de llaves, asegurándonos previamente de que la vivienda está en las condiciones óptimas de alquiler y que no hay ningún desperfecto previo a la ocupación de la vivienda por parte del inquilino.
Nos ocupamos de cualquier incidencia relacionada con la vivienda durante la vigencia de su contrato. Hablaremos directamente con el inquilino, con la compañía de seguros y con la Junta de Propietarios si fuese necesario.
La selección del candidato es la base fundamental de nuestro servicio, por ello, identificar un inquilino fiable que garantice una relación fructífera y beneficiosa para las partes se convierte en el objetivo prioritario de la compañía.
Al finalizar la vigencia del contrato nos encargamos de avisar a ambas partes para:
– Terminar el contrato del inquilino previo y revisar que la vivienda se deja en las mismas condiciones en las que se alquiló.
– Realquilar la vivienda de nuevo si así lo desea el propietario.